|
|
Как купить загородом дом, дачу, землю, коттедж
|
| Вчера руководители Роснедвижимости и Росрегистрации подвели ее первые итоги. Выяснилось, что народ не рвется воспользоваться "дачной амнистией", поскольку люди боятся высоких налогов. Чиновники заверили: налог и сейчас, и в будущем будет посилен даже малоимущим, его заплатит любая бабушка, а его точный размер каждый дачник уже сейчас может узнать с помощью Интернета. |
|
| По подсчетам риэлторов, до 40% столичных покупателей квартир готовы переориентироваться на приобретение загородного жилья. Как правило, пригородный формат выбирают семьи с маленькими детьми, имеющие более одного автомобиля и принадлежащие к верхнему сегменту среднего класса. Однако далеко не все из них в ближайшее время смогут перебраться в собственный дом в Подмосковье. |
|
| Как на практике оформить участок и строение в собственность, рассказал "МК" главный юрист группы отделов Центра правовых услуг компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Светлана Матвеева. |
|
| Слово «элитный» применительно к объектам рынка недвижимости давно уже потеряло свой первоначальный колорит и стало просто одним из обозначений определенного его сектора. Что же сегодня в реальности представляют собой элитные загородные дома? |
|
| 1 сентября вступил в силу федеральный закон № 93-ФЗ от 30.06.2006 года, в народе названный "дачной амнистией". Теперь, по мысли чиновников, граждане смогут без лишней волокиты и чрезмерных денежных трат зарегистрировать в собственность свои участки и построенные на них домики. |
|
| С 1 сентября в России объявляется так называемая "дачная амнистия": землевладельцы получают право в упрощенном порядке зарегистрировать свою землю и все стоящие на ней строения. |
|
| Загородный рынок испытывает особый спрос на трех своих "направлениях" - на престижное жилье на Рублевке, недорогие дома эконом-класса и недвижимость у водоемов. |
|
| На рынке загородной недвижимости последнее время наблюдается небывалый ажиотаж. Новых объектов появляется все больше, а цены уверенно растут. Уже привыкшие к мысли, что жилье можно приобрести в кредит, многие покупатели подмосковных коттеджей желали бы воспользоваться ипотекой. Однако банки пока не готовы предложить клиентам столь же привлекательные условия кредитования, как при покупке квартир. |
|
| Принято считать, что право собственности охраняется законом и никто не может его нарушить. Но есть ряд случаев, когда предусматривается изъятие земли у владельца за некую компенсацию. Юрист М2 рассказывает, в каких ситуациях собственника могут лишить участка и на какое возмещение он при этом вправе рассчитывать. |
|
| Большинство горожан хотят вырваться на лето из каменных джунглей. И не только на двухнедельный отдых в южные края, а на все короткие теплые месяцы за город. Cпособен ли подмосковный рынок недвижимости удовлетворить запросы граждан, привыкших к сервису заморских пятизвездочных отелей? Или наш удел - дачи без центральных коммуникаций и развлекательных центров, зато с многочисленными грядками и плодово-ягодными зарослями? Что представляет собой рынок аренды загородных домов, и в первую очередь коттеджных поселков, дома в которых предназначены для долгосрочной сдачи? |
|
| Несмотря на стабильный спрос на загородные дома и высокие рейтинги продаж коттеджных поселков, на вторичном рынке этого сегмента недвижимости можно с удивлением обнаружить объекты, которые, как ни странно, никому не нужны. Это краснокирпичные "замки" и "дворцы", построенные в начале 1990-х годов. |
|
| Федеральный закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" от 30 июня 2006 года затрагивает интересы подавляющего большинства россиян. Каким образом, рассказывает корреспондент "Денег" Максим Черниговский. |
|
| Владельцы самостроя у "большой воды" смогут легализовать свои дома. Со следующего года вступает в силу новый Водный кодекс, который несколько изменит ситуацию с объектами загородной недвижимости, расположенными у озер и водохранилищ. |
|
| Новый налог на землю ударит по владельцам дач и садовых участков. По подсчетам вице-губернатора Московской области Алексея Пантелеева, если сегодня среднестатистический поселянин платит за свой земельный участок налог в размере 348 рублей в год, то в соответствии с новой системой расчетов ему придется выложить из кармана не менее 38 тысяч рублей. А это, уверен чиновник, может привести к социальному взрыву. |
|
| Эксперты рынка загородной недвижимости не раз говорили о том, что с каждым годом он становится все более цивилизованным, организованным и безопасным, что покупатели научились считать деньги - теперь они серьезны и грамотны. Но покупка дома за чертой города по-прежнему является очень дорогим и весьма рискованным шагом. О новых тенденциях и продуктах на загородном рынке, об отношениях участников этого рынка, а также о предпочтениях сегодняшних покупателей в интервью М2 рассказывает управляющий директор компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Жанна Щербакова. |
|
| Путешествия по подмосковным направлениям продолжаются. На этот раз М2 проведет познавательную экскурсию по Дмитровскому шоссе, которое на данный момент входит в пятерку самых популярных загородных трасс. Направление это особенное, заметно выделяющееся на фоне других областных магистралей. Близость к "большой воде" формирует и спрос на загородные дома, и инфраструктуру, и цены на земельные участки. Для полноты впечатлений расширим формат поездки - мы сравним сразу два соседствующих северных направления - Дмитровское и Ленинградское. |
|
| Не успела РГ опубликовать долгожданный закон о "дачной амнистии", как стало ясно: вопросов по его содержанию будет очень много. На те, что поступили в редакцию в течение недели, прошедшей с момента публикации, отвечает наш постоянный автор, один из авторов закона, председатель Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников. |
|
| Дачная амнистия позволит оформить людям в собственность то, что им принадлежит по факту. По просьбе "РГ" новый закон комментирует один из его авторов, председатель Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников. |
|
| Сегодня число организованных коттеджных поселков в Подмосковье уже превышает 340, при этом объекты в двухстах из них находятся в стадии строительства и активных продаж. Девелоперам приходится придумывать новые ходы для того, чтобы привлечь внимание потребителей именно к своему поселку. В последнее время все больший интерес вызывают оригинальные архитектурные концепции. По мнению экспертов рынка, знаменитый архитектор может намного повысить стоимость объекта. Однако далеко не каждый покупатель может позволить себе платить за "имя". |
|
| В последнее время многие говорят о "дачной амнистии", однако пока что приватизация дачных участков происходит долго и довольно-таки мучительно. Но все дело в том, что без реальных, по форме, установленной законодательством, документов, вы свою дачу не сможете официально ни продать, ни подарить. Во многих товариществах, особенно созданных лет 20 назад, к документам вообще относились с легкой небрежностью. Именно поэтому мы и расскажем в нашем материале о процессе приватизации дачных участков. |
Страница: 1 - 2
|
|
